Vente maison 117 m² 5 Min Aix-Les-Bains 700.000 €

Réf. : E32/1592 / 29 septembre 2022

Aix-les-Bains (73100)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 117 m²
  • Terrain 1.000 m²
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Tresserve, dans un quartier résidentiel recherché, maison ancienne pleine de charme. Environnement verdoyant, très calme, grand jardin avec possibilité d'extension de la maison.

Maison individuelle de 5 pièces, habitable de suite, sur terrain clos de 1.000 m².
Superficie habitable totale : 117 m2.
Surface au sol totale : 130 m2

Rez de jardin : Double séjour et salle à manger de 40 m² orientés plein Sud + véranda.
Cuisine équipée.
1 chambre de plein pied et sa salle d'eau.

Étage : 2 grandes chambres (20 et 21 m2) avec balcon, vue sur le Revard. Salle de bains. Mezzanine avec de grands rangements.

Chauffage central au gaz, poêle à bois Jotul dans le salon, double vitrages, volets roulants et volets bois extérieur.
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 et 2180 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »

1 garage, une remise-atelier, 1 parking sous abri.
Accès Internet Fibre.

Situation : Commerces, église, école de Tresserve et Lac du Bourget (Cinemas, piscine, Petit Port) sont accessibles à pied.
À 5 min du centre ville d'Aix-les-Bains en voiture.
Lycée Marlioz et centre commercial à 10 min en voiture.

Accès autoroute rapide.
Aéroports internationaux de Lyon et Genève à 100 km.
Station de ski du Revard à 35 min, Albertville à 50 min.

Agences s'abstenir.

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        Classe énergie
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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