Vente maison 198 m² 3 Km De Châteauroux 269.000 €

Réf. : E26/2595 / 15 août 2022

Le Poinçonnet (36330)

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 198 m²
  • Terrain 1.500 m²
  • 1.359 € le m²
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Située à Le Poinçonnet, 3 km de Châteauroux et à moins de 5 min des commerces et de la mairie.
Secteur très calme avec peu d'habitants, à 10 mn à pied de la forêt.

Charmante maison ancienne des années 1910, d'une surface habitable de 198,8 m2, sur un terrain arboré entièrement clôturé de 1.500 m2 avec grillage en dur (de mars 2022) avec deux grandes terrasses, une à l'ouest et une plein sud, en marbre.

Elle se compose sur deux niveaux de :

- Au rez de chaussée : Une petite entrée desservant une chambre-dressing, un bureau (ou petite chambre), une lingerie donnant sur une grande cuisine équipée, une belle véranda chauffée avec seconde cuisine, un vaste séjour avec grand poêle à bois très lumineux, salle d'eau : douche, wc, cave à vin.

- A l'étage : Le palier dessert l'espace nuit avec les 4 chambres (dont une grande avec son point d'eau), une salle de bains : baignoire (refait à neuf peinture et sol), wc indépendant ainsi qu'un très grand grenier aménageable.

- Les dépendances :
Vous trouverez en plus 2 garages attenant à la maison + un garage et atelier ainsi qu'un chalet.

Chauffage au fuel + poêle à bois.
Double vitrage.

Suite intempérie, les toitures vont être refait à neuf.

Taxe foncière : 1.000 E
Maison ancienne mais très bien isolée.

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        Le propriétaire a choisi de mettre un prix cohérent avec ce que nous avions établi.

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        Prix validé par PAP
        Qu'est-ce que ça veut dire ?
        Classe énergie
        • A
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        GES
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        • G

        Logement à consommation énergétique excessive : classe F


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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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30