Vente maison 265 m² 20 Min Toulouse 669.000 €

Réf. : D64/2096 / 20 janvier 2022

Toulouse (31000)

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 265 m²
  • Terrain 2.000 m²
  • 2.525 € le m²
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Magnifique Villa d'Architecte 265m² fiscal, 200 à 300 m², Terrain arboré de 2000m² (divisible et piscinable), Coteaux Nord proche Pechbonnieu, idéal pour famille. Campagne, proche arrêt bus. 20 minutes centre Toulouse.
Prestations de haute qualité, double vitrage, briques (murs extérieurs et intérieurs), les plafonds et murs sont en véritable plâtre, charpente de haute qualité avec de belles poutres apparentes.
Belles prestations, matériaux nobles. Etat parfait.
Orientée plein Sud sur les coteaux, belles baies vitrées, le soleil est présent toute la journée dans la maison.
Situation géographique idéale, hors lotissement, vivre à la campagne tout en étant proche des commerces et commodités avec une position dominante et vue imprenable. Située à 500 m de toutes les commodités.
Rez-de-chaussée : 1 chambre ami, bibliothèque, salon, salle à manger, grandes baies vitrées plein sud, grande cuisine avec son local rangement, wc et salle d'eau. Porte d'entrée 1m60 bois noble.
Cave à vin. Très grand garage pour 2 voitures avec fenêtres plein cintres prolongé par grande pièce annexe. Combles 50m², au dessus du garage, semi aménagés pouvant accueillir chambres, bureau, salle de jeu.
Etage : 3 chambres, vaste suite parentale avec belle buanderie pouvant être aménagée en salle de bain. Les chambres sont mansardées avec grand placard, wc . Belle salle de bains avec 3 fenêtres plein cintres.
Jardin : 5 belles et vastes terrasses dont 2 couvertes pouvant être aménagées en salon et cuisine d'été. Puits pour la récupération de l'eau des toits arrosage jardin, piscine.
Le terrain est arboré par 9 pins parasols de 35 ans d'âge, 1 place avec fontaine.
Chauffage au sol à accumulation faible consommation, cheminée avec récupération d'énergie pour chauffer le rez-de-chaussée et étage. Le tout est complété dans chaque pièce par des convecteurs.
Portail de 4m50 de large, longue clôture crépie couleur de la maison, une cour pouvant accueillir plus de 6 voitures.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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