20 mn Narbonne - Aude (11) 540.000 €

Réf. : B69/1078 / 26 novembre 2020

Narbonne (11100)

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 220 m²
  • Terrain 2.839 m²
  • 2.455 € le m²
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Très belle villa standing à Paraza dans l'Aude, située sur les hauteurs. Village au bord du canal du Midi, proche Narbonne.

Surface de 220 m2, 8 pièces, située au Sud-Ouest, aucun passage de véhicule. Nichée au cœur d'un grand jardin très soigné hors lotissement de 2.839 m2 clos et arboré par divers arbres fruitiers, plusieurs oliviers et autres. Un puits permet l'alimentation de la piscine et l'arrosage du jardin. A l'abri des regards, vous profiterez de sa grande piscine avec bains (nage à contre-courant et bain hydromassage) et de ses agréables et grandes pièces à vivre baignées de lumière et de bien-être.

Au rez-de-chaussée : grande entrée lumineuse, wc, accès vers la pièce à vivre, grand salon/séjour avec climatisation réversible et vue sur piscine et village, grande cuisine attenante aménagée. De la cuisine, accès à un dressing puis au garage, ainsi qu'à une salle de sports.
De la pièce à vivre, accès vers un grand bureau et 2 chambres dont 1 suite parentale avec wc.

A l'étage : une mezzanine avec grand balcon vue sur la montagne Noire, grande chambre suite parentale avec wc et balcon, ainsi qu'une grande chambre avec salle d'eau privée et balcon vue sur le Canigou, le tout avec climatisation réversible.

Grand jardin avec une très grande terrasse couvrant toute la longueur de la maison. Grand vide-sanitaire en partie aménagé couvrant la maison servant de cave. Adoucisseur d'eau. Possibilité de construction d'une autre maison. Grande piscine de 12 x 7,5 m avec cuisine d'été attenante.

DPE : B 76.
GES : 3 A.

Cette maison d'architecte vous séduira par ses volumes, ses prestations, sa luminosité et sa situation.
A découvrir absolument.

Agences et professionnels s'abstenir absolument, nous ne donnerons aucune suite.

Merci d'appeler semaine et week-end jusqu'à 21 h. Ne répond pas aux appels masqués.

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.21.79.13.61

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.21.79.13.61


Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 51 et 90 kwh/m²/an.