Vente maison 43 m² 2 Km Saint-Cyprien - Villa T3 Duplex 119.000 €

Villa en duplex, 3 pièces 2 chambres 43 m² Terrain 23 m² soit 2.767 € le m²

2 chambres (6 couchages) , une climatisation neuve en attente d'être posée, coin cuisine équipé de plaque de cuisson, grand frigo , télévision, salle de bains équipée baignoire, douche et porte serviettes séchant.

Petit jardin de 15 m² + terrasse de 8.6m² orientation Ouest, 1 place de parking.

Située à La Tour Bas Elne aux pieds des Pyrénées à seulement :

2,2 km de la plage de St Cyprien,
10 kms d'Argeles/ Mer
15 kms de Collioure, son château et ses remparts
36 kms de la frontière pour profiter de l'accueil chaleureux des espagnols

La résidence de tourisme classée *** offre des prestations telles que la piscine, une salle de spa et de fitness, une conciergerie et un snack bar

Idéal pour un investissement plaisir : en plus de pouvoir occuper et profiter des lieux jusqu'à 22 semaines par an, vous profiterez aussi d'une forte rentabilité locative :

3500 € de revenus annuels garantis par bail commercial jusqu'au 30/06/2029 + 2500 € possibles pour les 22 semaines à votre disposition
Fiscalité hyper attractive des bic des (bénéfices Industriels et commerciaux) les revenus selon le montage ne seront pas fiscalisés (si crédit) et très peu si financement cash

Prise en charge d'une grande partie des charges de copropriété par l'exploitant

Une offre plaisir à saisir : 2 semaines (en plus des 22 semaines ) à choisir dans le catalogue de l'exploitant au prix de 70 €/semaine pour un bien de même taille dans le catalogue mer / montagne de l'exploitant idéal pour skier à petit prix pendant la saison hivernale.