Vente maison 260 m² + 2 Gîtes De 64M² Et 103M² 2.600.000 €

Réf. : F23/1341 / 11 juillet 2024

Penvénan (22710)

  • 12 pièces
  • 6 chambres
  • 260 m²
  • Terrain 15.000 m²
  • 10.000 € le m²
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Demeure de Prestige située entre Port Blanc et Buguelès sur la commune de Penvenan, Côte de Granit Rose en Côte d’Armor.
Cette propriété d’exception est abritée dans un écrin de verdures bucolique et romantique à souhait « Les Jardins de Kerberenes ».


Sa bâtisse principale et ses deux gîtes vous raviront par une végétation luxuriante avec un ruisseau qui s’écoule entre les plantes tropicales.
Un Parc de 15000 m2 avec ses paliers et son verger offre une vue imprenable sur la Baie de Pellinec.
Un lieu de ressourcement avec ses sentiers de randonnée nombreux et accessibles (GR34)

La maison principale d’environ 260 m² baignée de lumière est entourée du parc floral.
- Un spacieux salon/séjour avec grande cheminée, un coin salon TV.
- Une belle cuisine avec un îlot central et son piano de cuisson, un coin petit déjeuner.
- Une entrée avec dressing,
- WC séparé.
- Un espace suit avec une grande chambre suite donnant sur une belle terrasse au Sud, avec sa salle d’eau balnéothérapie, douche bateau en teck et WC indépendants.

A l’étage, un pallier dessert :
- une harmonieuse bibliothèque
- Un grand bureau.
2 grande chambre avec leurs propre salle d'eau desservis pour chacune par un escalier.


Un premier gîte d’environ 64 m² séparé de la maison principale par un SPA de nage avec terrasse bois, offre au RdC un grand salon/salle à manger avec coin cuisine et grande cheminée équipée d’un poêle à bois, un toilette lave-mains. A l’étage un palier bibliothèque dessert une grande chambre et une salle de douche avec toilettes.


Un deuxième gîte d’environ 103 m² est composé de deux corps de bâtiments mitoyens séparés par une serre tropicale. Le premier corps de bâtiment offre un grand séjour/salon avec grande cheminée et cuisine ouverte. A l'étage une chambre sur mezzanine qui donne sur la cheminée, salle de douche, toilettes attenants.
On peut accéder au second corps de bâtiment par la serre d'environ 15 m2 ou par l’exterieur. Cette autre corps de bâtiment en longère est composé au RdC d’un salon/séjour avec poêle à bois, salle à manger et coin cuisine, salle de douche avec toilettes. A l’étage, une chambre dortoir.

Un garage d’environ 100 m2 permet d’abriter le matériel d’entretien du jardin, canoës-kayaks, vélos,… Un carport permet de stocker le bois.

Le parking devant la Propriété permet de garer 5 voitures et dessert les deux entrées, séparées d’un puits fonctionnel.

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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