10Mn Pézenas - Hérault (34) 999.000 €

Réf. : C95/0816 / 02 juillet 2020

Pézenas (34120)

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 280 m²
  • Terrain 31.714 m²
  • 3.568 € le m²
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Situé à 5 minutes de Pézenas , au calme absolue, Propriété du 16eme siècle, comprenant une bâtisse rénovée dans les règles de l'art, dans un style contemporain au sein d'un parc clos de plus de 3 hectares, comprenant jardin rustique, verger et forêt.

Cette demeure atypique se compose d'une propriété principale de plus de 280 m² et de 3 dépendances retirées au cœur du parc arboré.
Elle se compose d'un hall d'entrée indépendant donnant sur un salon avec de beaux volumes, une terrasse extérieure, et un séjour avec superbe vue sur les vignes.
Lumineuse et fonctionnelle, la cuisine et la salle à manger sont aménagées avec des équipements modernes et haut de gamme offrent un accès direct sur la cour du château. Une salle de billard complète les aménagements du rez-de-chaussée.
Le premier étage se compose d'une suite parentale équipée d'une salle de bains spacieuse , d'un wc et d'un dressing et d'une deuxième chambre avec salle d'eau et wc.
Le premier niveau donne également accès à une tour permettant de découvrir deux autres chambres, chacune équipée d'une salle d'eau et d'un wc, mais aussi un grand bureau et des combles aménagés dans les niveaux supérieurs.

Attenant une dépendance à rénover de 60 m² au sol sur 3 niveaux avec toiture neuve.
Deux garages, un de 100 m²pouvant être transformé en logement et un autre de 250 m².

Le terrain est constitué d'un parc rustique avec possibilité de construction, d'un verger et d'une forêt .
L'eau sur le domaine est fourni par un forage intarissable.
Sous la maison cave voûtée et laverie.
Taxe foncière de 2400€.

Propriété avec un charme fou à voir absolument.

Proche accès autoroute pour Bézier (10mn) et Montpellier (35mn).

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.19.96.45.34

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.19.96.45.34

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