Vente maison 204 m² 100 M2 Habitables + 104 M2 Aménageables 120.000 €

Réf. : C39/0657 / 29 juillet 2021

Nod-sur-Seine (21400)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 204 m²
  • Terrain 850 m²
  • 588 € le m²
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Située en Bourgogne, dans un village en bord de seine, cet ensemble immobilier comprend :
une maison d'habitation avec un étage (100 m2 environ) et un grenier aménageable (44 m2) plus des annexes attenantes (60 m2) constituées d'une première partie avec une grande pièce pouvant être transformée en un grand living avec cheminée et un étage a transformé en chambre ou salle de jeux.
Puis une autre partie toujours attenante avec de grandes surfaces y compris le garage fermé pour une surface de 280 m environ + 2 cours de 325 m² environ et un jardin de 130 m² complètent l'ensemble.
Un terrain de 1.000 m² en bord de seine à moins de 10 mn à pied de la maison est compris dans le prix.

L'ensemble est complètement clos, mur en pierres de Bourgogne + grille en fer forgé avec de gros piliers en pierre monobloc de Bourgogne. Exposition sud.

Intérieur de l'habitation : rez-de-chaussée : cuisine avec cheminée et sol avec de belles pierres d'époque, une chambre, une salle de bain et wc indépendant , une grande pièce avec belles poutres apparentes pour un grand living.
Étage : un couloir qui donne accès aux 2 chambres, possibilité de créer une autre grande chambre et une salle de bain + un grand grenier aménageable.
Travaux à prévoir (remise aux normes électrique, huisserie et chauffage) qui peuvent être pris en charge grâce à la "Prime Rénov" de l'état au 1er Janvier 2020.
Belle cave sous une partie de la maison.

L'ensemble restauré en fera un bien unique et personnalisable à souhait.

A 25 mn en voiture de la gare de Montbard, en TGV 1h pour aller à paris.

Châtillon-sur-Seine est à 10 mn en voiture où se trouvent collège et lycée, il y a des bus plusieurs fois / jour. Dijon, capitale de la Bourgogne est à : 70 km.

          J'utilise Skype. Vous pouvez proposer un appel vidéo pour visiter le logement.


        Classe énergie
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30