Vente maison 310 m² 10 Min Saumur 589.000 €

Réf. : D70/1309 / 29 juillet 2021

Saumur (49400)

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 310 m²
  • Terrain 1.100 m²
Voir l'adresse du bien sur une carte

Le Coudray-Macouard. Notre propriété se situe à 10 min au sud de Saumur, 5 min d'une zone commerciale ayant plusieurs commerces alimentaires, dans un beau village ligérien classé “Petite cité de caractère” et labellisé “village fleuri,”aux ruelles verdoyantes. Ecole maternelle et primaire, centre médical, coiffeuse, salon de thé et dépôt de pain pour votre quotidien.

C'est dans cet environnement très calme, dans un beau jardin fleuri et arboré de 987m2 que sont situées nos 3 bâtisses.

La maison principale de 140 m2 dispose, en étage, de 3 chambres exposées Sud et Est, d'une salle de bains avec placard et de toilette séparée : au rez-de-chaussée, exposé plein Sud, un grand salon traversant et une salle à manger, d'environ 50m2, avec cheminées et poutres angevines. Cuisine aménagée et un toilette avec lave-mains.
Belle terrasse ensoleillée.

La grande longère et l'ancien logement du palefrenier, offrent, en rez de jardin, trois grandes chambres, exposées à l'Est, avec leur salles de bains troglodytiques.

Ensuite: Un atelier, un stockage du bois pour les cheminées, un stockage des granulés de bois pour la chaudière biomasse (neuve) et enfin deux ensembles entièrement troglodytiques.
Au premier étage de la longère, une grande salle de 120m2 complète cet ensemble.

Possibilité d'aménager une surface totale de 200m2. Toiture ardoises (250m2) refaite en avril 2019.

Un petit jardin suspendu, sous lequel il y a une grande salle entièrement troglodytique avec cheminées, domine la propriété. Un autre jardin de 187 m2, situé à l'arrière de la longère, est planté d'arbres fruitiers.

Sans oublier les grandes caves de tuffeau très fraiches.
Cinq places de stationnement.

Il s'agit d'un patrimoine chargé d'histoire, que nous avons eu à coeur de rénover et d'embellir.

Agences s'abstenir . Merci.

          J'utilise Whatsapp. Vous pouvez proposer un appel vidéo pour visiter le logement.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

J'autorise pap.fr à collecter, traiter et transmettre ces données à l'annonceur. En savoir plus


Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30