Vente local d'activité 2.800 m² Roubaix (59100) 250.000 €

Prix réf : 250.000 € - Réf. : F49/1826 / 02 février 2025

Roubaix (59100)

  • 2.800 m²
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À VENDRE : Parts sociales de la SCI détenant les murs d’un immeuble d’activité à Roubaix 1 EURO

Suite à une brouille entre associés

Description : Immeuble d’une superficie d’environ 2 800 m² situé dans un quartier calme, à proximité immédiate du Palais de Justice, du Colisée et de la Grand Place de Roubaix. Actuellement composé de plusieurs surfaces modulables, ce bâtiment offre un potentiel de rentabilité locative accru, ainsi que des opportunités de réaménagement pour des lofts avec terrasses.

Conditions de vente :

• Prix des parts sociales : 1 € symbolique.
• Rachat du compte courant : Environ 250 000 €, à parfaire en fonction des comptes
• Reprise d’un crédit : Capital restant dû de 150 000 € avec un taux d’intérêt de 3 %. L’échéance finale du prêt est fixée à juin 2029.

Situation locative actuelle :
Il reste un locataire avec un loyer mensuel de 1 500 € HT et 3 loctaires qui versent 150 euros / mois.
Tres gros potentiel en terme de revenu locatif.

Conditions pour visite :
Avant toute visite, il sera nécessaire d'envoye une pièce d’identité ainsi qu’une preuve ou une attestation de dépôt de fonds supérieure à 250 000 €

Les candidats sérieux seront rappelés suite à un mail de présentation incluant une carte d’identité et une preuve de dépôt des fonds nécessaires pour le rachat du compte courant.

Appeler le propriétaire : 06 50 02 82 65

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06 50 02 82 65

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr