Vente local d'activité 120 m² Marseille 6E (13006) 135.000 €

Marseille 13006 - rue Paradis - Périer - restauration rapide - petite restauration - snacking - boutique - bureaux - tout commerce
local commercial en bon état.
Actuellement un concept store : petite restauration (sandwicherie et cuisine à emporter) et décoration.

Le local se décompose sur deux niveaux :

Re-de-chaussée : Une grande salle avec très belle vitrine, une cuisine, un wc, une arrière salle avec alcôve et placard.

Niveau -1 : Petite pièce, salle de bains, une grande salle avec douche et wc, véranda. Depuis la véranda on accède au grand jardin de 80m2 qui donne sur le garage. Toutes les pièces sont munies de fenêtres (double vitrage).

Peut être cédé avec l'équipement de restauration ou sans à définir avec le repreneur.
Possibilité tout commerce sauf nuisances (ni friture, ni grillade, pas d'extraction !) Possibilité d'accueil du public en bas dans le jardin. Très beau potentiel. Belle zone de chalandise et bon voisinage. Lycées, administration et bureaux à proximité directe.
À développer le soir et en livraison.

Prix : 135 000€.
Loyer : 1638€ CC (eau froide, parties communes).

Plus photos sur demande. Pas de démarchage commercial, merci.