Location local d'activité 500 m² Grenay (38540) 4.000 €

A 20 MN De Lyon Centre, Autoroute A43 à 2mn, Aéroport de Lyon St-Exupéry à 10mn, situé exactement à GRENAY, à proximité de la Zone de St Quentin Fallavier.

Bâtiment récent d’activités de 500m² couvert + surface extérieure de 1000m² clos et indépendant.
Bâtiment en bacs acier isolé, bardage double peau, accès plain-pied répartit comme suit :

400 m² atelier+100m² mezzanine
100 m² de bureaux lumineux tout équipé, climatisation, carrelage,
1.000 m² de terrain clos et indépendant en sol graviers, accès poids Lourd et semi remorque
Entrée indépendante, portail coulissant électrique, dalle anti-poussière, 2 portes sectionnelles, douche,wc, chauffage électrique et souffleurs, vidéo surveillance, fibre optique.

**Conditions locatives :
bail 3/6/9, dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT, paiement mensuel d'avance, garanties financières exigées, signature du bail par acte notarié, Taxes foncières 2024 : 3.000 €
Pas d'activités liées à l'automobile
Disponible à compter du 01/09/2025
Loyer mensuel Tarif hors taxes.