Location local d'activité 450 m² Colombes (92700) 4.275 €

Entrepôt Colombes 450 m².

Bâtiment indépendant de 450 m² non-divisible
- 220 m² au rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond de 2,50 m
- Vestiaire, 2 toilettes et une salle d'eau au rez-de-chaussée
- 230 m² au R+1 avec une hauteur sous plafond de 4 m
- Accès au R+1 par escalier. Possibilité d'installer un mont charge à vos frais.

Caractéristiques
- Espace de stockage, local d'activité, entrepôt, dépôt, atelier ou showroom
- Accès camion de plain-pied
- Portes métalliques sécurisées
- Rénovation récente de la façade extérieur, charpente et isolation intérieur
- Charge au sol du R+1 = 150 kg par m².

Emplacement
- Quartier Stade de Colombes
- A côté d'un petit centre commercial avec un Carrefour, pharmacie, restaurants et boulangeries
- A 2 min de l'autoroute A86
- A 10 min de la Gare de Colombes et proche de plusieurs lignes de bus.

Loyer
- Bail commercial 3/6/9
- Loyer hors charges (HC) et hors taxes (HT) = 4.000 € par mois = 48.000 € par an
- Charges = 97,50 € par mois = 1.170 € par an
- Taxe foncière = 177,50 € par mois = 2.130 € par an
- Loyer avec charges et taxes = 4.275 € par mois = 51.300 € par an
- Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT et HC.


Disponibilité immédiate.