Location ou cession local commercial 43 m² Versailles (78000) 1.483 €

Réf. : E23/0289 / 01 décembre 2022

Versailles (78000)

  • 43 m²
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En plein centre du triangle d'or, très bon emplacement situé dans le quartier Notre-Dame en bas de la rue Hoche (la 2e rue la plus commerçante de Versailles) à 50 mètres environ de la rue de la Paroisse et de l'église Notre-Dame, très fréquentées à Versailles.

Local en bon état pour commerce ou/et bureau en triplex de 43 m² environ (16.51 m² environ au rez-de-chaussée, 14.17 m² environ au 1er étage, et 12.15 m² au 2e étage environ dont 9.80 m² < 1.80 m).

Dans cour ouverte sur la rue en journée dans laquelle se trouvent 6 locaux commerciaux (cabinet de sage-femmes, kiné, ostéopathe...), autres professionnels médicaux, et habitations.

Vitrine et entrée privative vitrée du commerce sur cour, cuisine, douche, wc, chauffage électrique individuel, escalier privatif dans le local pour monter aux deux étages.
Exploité depuis 20 ans par un institut de beauté, lequel déménage.

Stationnement payant : des 2 côtés de la rue Hoche + 3 Parkings Publics Vinci (Marché Notre-Dame, Saint-Cloud et Château). A forte proximité : Marché Notre-Dame, Tous Commerces, Écoles, Parc, entrée principale du Château, etc. A 500 m environ : 3 gares (2 SNCF + RER C) + nombreux arrêts de Bus (RATP 171, Phébus), etc.

Bail commercial ou professionnel ou bureau neuf : droit au bail : 16.500 € HT / loyer annuel : 17.000 € HT / provisions sur charges annuelles : 800 € HT / taxe foncière 654 € HT + assurance propriétaire non occupant 135 € HT sont à la charge du preneur.

Activités à nuisances sonores et olfactives interdites (aucune restauration possible), pas d'exploitation le dimanche.

Libre.

  • Versailles - Rive Droite
  • Versailles - Rive Gauche
  • Versailles - Chantiers

Appeler le propriétaire : 06.62.36.26.93

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.62.36.26.93

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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