Vente local commercial 300 m² Tourrettes (83440) 750.000 €

Bâtiment composé de 2 locaux 100m² chacun avec bureau aménagé en appartement attenant chacun
hauteur sous plafond 3.60m
Un logement de fonction de 90m² + 4 bureaux t2 de 48m².
Terrain 1.013 m².
Prix négociable.
Photo et visite sur demande.

Porche 100m², fibre, tout-à-l'égout, cuisine italienne, douche italienne

Accès poids lourd, portail 7m + portillons.
Parking goudronné, clim réversible, cheminée, bassin + bassin de rétention, jardin.
Possibilité de créer un porche de 300m² établie sur le permis de construire.

Proche de toutes commodités.
A 400m de la départementale, idéal commerce, garage, restauration, stockage, salle réception etc.
Canton de Fayence : très touristique, très bien desservie, école + mam + crèche + pharmacie + collège + centre commercial à 2 min, autoroute à 15min.
Estimée à 933 000€
Mise à la vente à 750 000€
louer à 50%
5 locataires sur place depuis plus de 8ans
Le bâtiment peut être libéré pour la vente sans aucun problème
taux de rentabilité 4 % et seulement louer à moitié sans compter les nouvelles révisions des baux.

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