Location ou cession local commercial 50 m² Toulouse 580 €

Réf. : F25/1496 / 18 juin 2024

Toulouse (31500)

  • 3 pièces
  • 50 m²
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Local commercial de 50 m² à partager.
Dans un petit immeuble quartier Jean Chaubet je vous propose un local au 1er étage sans ascenseur à partager.

Une première pièce est louée à une prothésiste ongulaire (en place depuis 7 ans), il reste une pièce de 19 m² de libre, avec Climatisation réversible, arrivée et évacuation d’eau.
La salle d’attente et les toilettes sont communes.
Bonne visibilité, le local donne côté rue (possibilité d’accrocher une pancarte publicitaire sur la façade du balcon rattaché au local).
Proximité rocade sortie 16 et centre ville Toulouse. Axe très passant.
Desservis par les bus sur l’avenue Jacques Chirac. En plus des 19 m2, une place de parking est comprise.

Possibilité de faire un bail commercial ou un bail professionnel. Local adapté pour des professionnels de santé (ostéopathe, diététicienne, kinésiologue…), esthétique (épilation, faux cils, tatouage…).

Toute activité rattachée à l’alimentation et la restauration sont interdites.
Dépôt de garantie à l’entrée des lieux.

Loyer mensuel CC (avec place de parking) : 580 €

L’électricité est à payer chaque mois facture à l’appui selon la consommation (divisé avec l’autre locataire).

Appeler le propriétaire : 06.33.83.03.59

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.33.83.03.59

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr