Location ou cession local commercial 80 m² Saint-Julien-En-Genevois (74160) 1.950 €

Réf. : F20/1981 / 27 mai 2024

Saint-Julien-en-Genevois (74160)

  • 80 m²
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Dpt Haute Savoie (74), Saint-Julien-en-genevois Local commercial 80m² environ.

Emplacement de 1er choix pour ce local commercial à louer. Situé dans la grande rue commerçante de la commune, Ce local est en angle saillant sur la rue , donc il profite ainsi d'une excellente visibilité. Proche des commerces importants, de la poste, de la mairie et des parkings.
De plus, sa proximité avec la Suisse renforce la fréquentation de la clientèle frontalière.
Ses 80m² sont répartis en une surface de vente de 60 m2 environ et d'une extension en sous-sol de 22 m2 environ, au niveau du Rez de chaussée cour avec un parking privatif pour le local, accès escaliers depuis le magasin. Le tout aménagé, en parfait état et sous-sol neuf. Chauffage électrique et climatisation.
Le Local sera disponible à partir du 1er mai 2024 - Bail 3/6/9-Droit au bail de 10K€ - Loyer 1.950€HT- mensuel sans charges . Pas d'alimentation et Pas de restauration Possible. Pas de charges d'agence.
Prendre contact pas Mail ou sms de préférence. Il est bon de laisser un message pour être rappelé.

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) est en cours de réalisation selon la nouvelle méthode valable mais non fiable et non opposable.

Appeler le propriétaire : 06.34.23.02.99

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.34.23.02.99

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr