Location ou cession local commercial 80 m² Rueil-Malmaison (92500) 4.102 €

Réf. : E96/3124 / 18 avril 2024

Rueil-Malmaison (92500)

  • 80 m²
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*Cession de Bail commercial* Local commercial 80m2 / Coeur de ville

DAB : 150 000€ / 1875€/m2

Boutique située en plein coeur du centre ville, à proximité immédiate de l'église et de tous les commerces attractifs.
Cette boutique bénéficie d'une surface de plain-pied de 80m2 et d'une très belle hauteur sous plafond. La surface se décompose comme suit : 75m2 de superficie commerciale, 5 m2 de réserve dont wc/point d'eau.
Le local est idéal pour des activités de prêt à porter, d'équipement de la personne, du foyer et accessoires, épicerie fine.

Le magasin est en parfait état.
Climatisation réversible.
Refait à neuf en 2019, façade,murs, sols, porte d'entrée, normes à personne à mobilité réduite.

Prix de cession du bail commercial : 150 000€
Loyer annuel HT-HC : 38928 €/an
Charges : 2100€/an
Bail 3/6/9.

  • Rueil-Malmaison
  • Chatou - Croissy
  • Nanterre - Ville

Classe énergie
  • A
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GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr