Vente local commercial 80 m² Rouen (76000) 220.000 €

Réf. : E10/1400 / 14 mai 2022

Rouen (76000)

  • 80 m²
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Hyper Centre Rouen – Murs Commerciaux 80M2 avec 2 caves

Murs Commerciaux d'un local commercial situé au cœur du centre historique du vieux marché. Exposé plein sud, à quelques pas du Vieux Marché dans une rue passante, ce local (tout commerce) est très lumineux avec 3 grandes vitrines et 2 portes vitrines. Composé d'un rez-de-chaussée de 46 m2 et des 2 caves de 34 m2, ce local commercial qui fait l'angle de la rue Étoupée et Bons Enfants a été entièrement rénové, la façade a été changée et les escaliers à l'intérieur sont neufs.

- Rez-de-chaussée : 3 grandes vitrines et 2 portes d'entrée en double vitrage retardataire d'effraction neuves donnent sur deux rues. 2 pièces principales et 1 wc d'une surface totale de 47 m2. Toute l'installation électrique professionnelle est neuve, chauffage électrique. Entièrement isolé, exposition plein sud, ventilé et nouvellement carrelé. 8 radiateurs sont neufs.
- Au sous-sol : avec 2 belles caves d'une surface totale de 43 m2. Le plancher haut a été entièrement reconstruit, chauffée, ventilée, carrelée et parfaitement isolée.

Libre de toute occupation. DPE en cours.
Foncier 2020 : 984 €/an. Charge 80 €/mois.

Prix : 220.000 €



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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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