Location ou cession local commercial 50 m² Romainville (93230) 1.450 €

Local commercial à louer à Romainville - Hyper Centre

Adresse : 14 avenue de Verdun / 62 rue Carnot (accès par deux entrées)

Idéalement situé à 80 mètres de la place Carnot, du cinéma "Le Trianon", du métro, de la place du marché, des écoles et de nombreux commerces.

Le local est situé dans une galerie (pas de vitrine sur rue).

Ainsi, la cible recherchée privilégie les professions médicales ou libérales :

Dentiste, ORL, kiné, ostéopathe, orthophoniste, avocat, assureur, architecte, infirmier, comptable, société de communication, graphiste, auto-école, cours particuliers, cabinet de gestion, centre de formation, bureaux en coworking, etc.

Pas d'activités de supérette autorisée , que des professions nécessitant pas de passage piétons .

La galerie est accessible PMR , bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à une verrière

Chaque local dispose de vitrines.

Surface : 50 m²

Conditions de location :

Loyer : 1250 € HT/mois + 200 € HT de provisions sur charges

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer + cautionnement du gérant

Activité : à préciser

Charges : comprennent la taxe foncière (1556 €/an), le nettoyage de la galerie et les charges de copropriété

Paiement du loyer : trimestriel sur le bail, avec possibilité de paiement mensuel via le cabinet de gestion

Pièces à fournir pour toute candidature :

- Kbis de moins de 3 mois et statuts (si société existante)

- Copie recto-verso de la carte d’identité ou passeport du gérant et des associés

- Coordonnées complètes (téléphone, mail, adresse)

- Justificatif de domicile