Vente local commercial 535 m² Rochemaure (07400) 595.000 €

Réf. : D70/1572 / 16 septembre 2021

Rochemaure (07400)

  • 535 m²
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Bon potentiel situé a 5km de Montélimar et à quelques minutes du CNPE Cruas.

Local commerciale inoccupée pour toute activité commercial, idéal pour bar restaurant, glacier.

Situé dans un village ardéchois, touristique et classé:
861m2 SPHO dont 535m2 SPU comprenant:

340m2 local commercial et 150m2 de terrasse vue sur le château.
195m2 habitation avec un logement 3 chambres, douche, séjour, cuisine non aménagée et wc séparés ainsi que 6 pièces avec douche à remettre en état possibilité de faire 3 studios ou des bureaux.

Divers aménagements inox restaurant. A la fermeture Janvier 2020.

Loyer commercial était de 2790 e TTC avec un Remboursement Impôt Foncier + Assurance des Murs Habitation non louée
Commerce pouvant être ouvert toute l'année (environnement professionnel et circuit via Rhonas (cycliste)

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 04.90.48.10.95

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