Vente local commercial Rochemaure (07400) 595.000 €

Réf. : D70/1572 / 08 mai 2021

Rochemaure (07400)

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Local commerciale inoccupée pour toute activité commercial, idéal pour bar restaurant, glacier.

Situé dans un village ardéchois, touristique et classé:
861m2 SPHO dont 535m2 SPU comprenant:

340m2 local commercial et 150m2 de terrasse vue sur le château
195m2 habitation avec un logement 3 chambres, douche, séjour, cuisine non aménagée et wc séparés ainsi que 6 pièces avec douche à remettre en état possibilité de faire 3 studios. ou des bureaux
Divers aménagements inox restaurant. A la fermeture Janvier 2020
Loyer commercial était de 2790 e TTC avec un Remboursement Impôt Foncier + Assurance des Murs Habitation non louée
Commerce pouvant être ouvert toute l'année (environnement professionnel et circuit via Rhonas (cycliste)
Bon potentiel situé a 5km de Montélimar et à quelques minutes du CNPE Cruas

!!Agence s'abstenir

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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