Vente local commercial 131,92 m² Puteaux (92800) 790.000 €

Découvrez l'emplacement idéal pour votre entreprise !

Notre local commercial est situé sur la rue de la République, une artère très passante à proximité de la mairie de Puteaux et de l'esplanade de la Défense. Cet environnement très attractif et avec une école élémentaire et primaire à seulement 30 mètres, sera idéale pour votre entreprise pour répondre aux besoins d'une clientèle de proximité.

En plus de son emplacement de choix, notre local commercial dispose de nombreuses qualités. Au sein d'une copropriété de taille moyenne, ce local traversant de 131,92 m2 Loi Carrez bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Vous serez charmés par l'agencement de ce local avec deux entrées, dont une par la vitrine et une par une porte latérale, ainsi que deux espaces ouverts, un vestiaire, une cuisine et deux toilettes.
Vous bénéficierez également d'une réserve de 20 m2 en sous-sol actuellement accessible par les parties communes, mais qui peut être intégrée au local en créant un accès direct au rez-de-chaussée, ainsi qu'un balcon-terrasse de 15 m2 donnant actuellement sur deux bureaux fermés. Et avec deux emplacements de parking disponibles en sus, l'accès à votre entreprise n'aura jamais été aussi facile.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Le bail en cours offre une opportunité d'acquérir un local avec une prochaine échéance au 31/12/2023, tout en bénéficiant de revenus locatifs immédiats. Consultez également les informations sur les risques géologiques sur le site georisques.gouv.fr.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par ce local commercial de choix à Puteaux.