Location ou cession local commercial 35 m² Paris 9E (75009) 1.785 €

Réf. : F32/0279 / 13 juin 2024

Paris 9e (75009)

  • 35 m²
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Opportunité rare à prix cassé pour cause de vente de l'intégralité de nos commerces physiques. Il s'agit du dernier fond de commerce qu'il nous reste.

Attention : Nous céderons exclusivement sans condition suspensive d'obtention de prêt.
Cession : 63.000€.

- Loyer annuel extrêmement attractif de 19.620€ (1.635€/mois !)
- Destination du bail : Restauration rapide sur place et à emporter
- Système d'extraction de 400mm
- Emplacement de premier choix, à seulement 50 mètres des Folies Bergères, moins de 50m d'un nouvel espace de Coworking et - de 60m d'un bureaux de + de 600 employés. Le local est situé au cœur d'un quartier propice pour la restauration dans une rue remplie de restaurants
- 4m de vitrine + 3m de hauteur sous plafond
- Situé en plein coeur du 9ème arrondissement de Paris (Paris 75009).

Possibilité de rachat des machines neuves (achetées en décembre 2023) à prix cassé.

Opportunité à saisir, local idéalement situé à 50m des Folies Bergères entre les stations de métro Cadet et Grands Boulevards à proximité du métro. Cet emplacement incroyable bénéficie d'un fort passage piétonnier et d'une excellente visibilité. Les commerces aux alentours ont plusieurs mètres de files d'attentes tous les jours. Quartier vivant en journée comme en soirée.

Le local, entièrement refait à neuf, offre une surface de 35m2, parfaitement agencée pour l'exploitation d'une activité de restauration rapide.

Le loyer annuel hors charges s'élève à 19.620€, offrant un excellent rapport qualité-prix pour cette zone prisée.

Idéal pour développer votre activité dans un emplacement stratégique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant.

  • Cadet
  • Grands Boulevards
  • Le Peletier

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr