Location ou cession local commercial 75 m² Paris 6E 2.540 €

Réf. : C79/1065 / 18 novembre 2019

Paris 6e (75006)

  • 75 m²
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Urgent
La boutique est en excellente état. Refait a neuf en novembre 2017.

Fort passage entre la rive droite et la rive gauche. (Passage Pont Neuf-Odéon)

Parquet dans toute la boutique 75 m²

- 55m2 de surface de vente

- 20 m² sous-sol voûté avec pierres apparentes (déshumidificateur pour une surface de 200m2 installé).

Bureau à l'arrière (15m2) avec visibilité sur la boutique, grâce à des planches en bois massif qui pivotent.

Table en verre suspendue.

Haut plafond.

Rails spots Led.

Grille roulante (rideau de fer qui laisse apparaître l'intérieur de la boutique).

Point d'eau (robinet + toilettes ) dans l'arrière boutique.

Installation d'un déshumidificateur de piscine afin de pouvoir avoir une pièce totalement saine.

Prix de cession du bail : 150.000 € (à discuter).

Loyer : 2400 €/mois + 140€ de charges (plus bas loyer de la rue).

Très fort passage, rue Dauphine, rue de Buci, Odéon, rue Saint-André des Arts.
Rue très passante et touristique (7 hôtel dans un rayon de 200 m).
Nombreux hôtels dont 5 étoiles.

Ouverture début 2020 : Samaritaine.

Destination du bail : Commerce de détail de la chaussure, maroquinerie, accessoire de mode, bijouterie fantaisie, prêt à porter, Art et optique.
Disponible en 2019 en bail 3-6-9.

Classe Energie : A.
GES : A.

Important : Possibilité autre activité dont restaurant sans extraction.

Métros : Odéon
Mabillon
Pont neuf.

Loyer : 2540 € charges comprises.

  • Danube
  • Botzaris
  • Place des Fêtes

Appeler le propriétaire : 07.89.84.54.88 ou 06.34.40.42.00

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Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement inférieure à 51 kWh/m2/an. Ce sont ce que l'on appelle les Bâtiments Basse Consommation ou BBC.