Vente local commercial 51 m² Paris 20E (75020) 459.000 €

Réf. : E00/1907 / 27 janvier 2022

Paris 20e (75020)

  • 51 m²
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Commerce/Bureaux/Restaurant : Duplex en rez-de-chaussée dans un quartier dynamique proche Place de la Réunion et cimetière Père Lachaise,
avec une vitrine qu'on peut opacifier si besoin, ce local de 51 m² s'organise en duplex en rez-de-chaussée + sous-sol aménagé haut de plafond.

Actuellement rénové pour un logement touristique, il peut être exploité commerces et activité libérale. Anciennement restaurant, il peut le re-devenir en ajoutant un second lot de 20m² vendu séparément à l'arrière disposant d'une évacuation haute et d'un accès sur cour.

Pour commerce ou profession libérale, il peut aussi être exploité en logement touristique toute l'année pour 4 personnes si vous le souhaitez (environ 150€/nuit dans le quartier).
En rez-de-chaussée : la pièce principale lumineuse d'environ 22m² haute de plafond avec pierre apparente.
La vitrine est fermée par un volet métallique électrique.
Au sous-sol, 24m² avec voûte de pierre et puits de lumière, plus une salle d'eau et wc de 3m², et un rangement de 2m², il dispose d'un extracteur d'air et d'une sortie de secours.

L'ensemble est refait à neuf en 2021, avec parquets, marbres, isolations, bandeaux de led, cuisine et réseaux eaux & électricité sont à neuf.

Complètement atypique : il a conservé sa commercialité et une résolution d'AG autorise son changement en habitation, ce qui le rend apte à toute exploitation (commerce / libérale / restauration / location touristique à plein temps).
Bref, c'est complètement exceptionnel à Paris !

Contact par email svp, merci

  • Alexandre Dumas
  • Buzenval
  • Maraîchers

Classe énergie
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GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.11.79.64.34

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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