Location ou cession local commercial 100 m² Paris 20E (75020) 48.000 €

Réf. : D43/2125 / 19 novembre 2020

Paris 20e (75020)

  • 100 m²
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Local commercial de plain-pied d'environ 101,5m2 proposant une façade d'environ 10m linéaires dans une rue à forte densité de passage et quartier commerçant (rue des Pyrénées, rue de Belleville et église du Jourdain).

Il se présente de la façon suivante :
- une surface commerciale : 86m2
- une arrière boutique : 7m2 (possibilité de supprimer cette cloison si besoin)
- un espace stockage ou bureau : 4m2
- un wc : 2m2
- un sas entrée : 2,5m2 (à l'arrière de la surface commerciale)
en outre, il dispose d'un double parking non boxé en sous-sol : 20m2 (pouvant être boxé sous réserve de l'autorisation du Syndic de copropriété).

A 50m du métro Pyrénées (ligne 11) ainsi que sur le tracé des lignes de bus 26 et 71.
En face collège Françoise Dolto.

Précisions :
Bail tout commerce sauf nuisances (restauration exclue)
Loyer annuel 48k€ (soit 4k€ / mois payable par trimestre) TVA non applicable
Pas de porte 40k€
Dépôt de garantie 1 trimestre soit 12k€ (récupérable en fin de bail)
Signature contrat de bail par acte notarié (prévoir 2K€ pour la procédure).

  • Pyrénées
  • Jourdain
  • Place des Fêtes

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.20.54.67.55

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.20.54.67.55

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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