Location ou cession local commercial 30 m² Paris 14E 1.580 €

Réf. : C92/0314 / 21 novembre 2019

Paris 14e (75014)

  • 30 m²
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Affaire de petite restauration sans extraction et sans nuisances – 30m².

Quartier Montparnasse Métro Vavin.
Dans quartier vivant, touristique et business, et sur une rue donnant immédiatement sur le boulevard Montparnasse,

une affaire clé en main de restauration, 19 places assises + droit terrasse possible, d'une surface de 25m² sans perte d'espace + jouissance de la cour (2 armoires de rangement sec) + un appentis de 5 m² (réserve et 2 ch froide), wc dans la cour.

Belle Hauteur sous Plafond. Refait à neuf en 2016, aménagé et cuisine équipée, parfait état, plomberie et électrique refait à neuf.

Pas d'employé à reprendre. Idéal à tenir seul, le concept actuel fonctionne uniquement le midi du lundi au vendredi.

Optimisation du Chiffre d'affaires possible (soir, livraison).
Activité au bail: « petite restauration rapide ne nécessitant pas d'extraction, vente sur place ou emporter.
Aucune nuisance olfactive ou sonore ne doit être causée au sein de la copropriété. »
Chiffre d'affaires 2017 : 130.000E. Chiffre d'affaires 2018 : 190.000E.

Loyer 1 480,60€/mois HC + 100€ charges. Taxe foncière 291€.
Dépôt de garantie 6mois de loyer. Prix cession du fonds de commerce : 30000€.

  • Vavin
  • Raspail
  • Edgar Quinet

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h.