Vente local commercial 40 m² Paris 14E (75014) 329.400 €

Bureau RDC accès rue 40m2 réserve Idéal TPE – Profession libérale

AGENCES S’ABSTENIR SVP merci

Idéal Profession libérale ou TPE en pleine propriété, vendu vide, pas de pas de porte

GARE MONTPARNASSE + station Pernety à 150m

Bureau 4 à 6 postes, actuellement meublé en résidence, avec réserve / archives en sous-sol en accès direct depuis le bureau.

Cuisine équipée + Douche + WC

Au 75 rue de l'Ouest 75014 Paris, à 300m de la gare Montparnasse.

34 m2 Carrez de plain-pied, double exposition Est-Ouest avec verrière zénithale en plus dans la cuisine ; RDC à côté de la porte d'entrée de l'immeuble. Actuellement pas de porte donnant directement sur la rue, mais modification de façade possible pour accueillir du public : le local est enregistré dans le RCP en tant que « Boutique ».

6 m2 de sous-sol en plus pour de vastes rangements.

DPE : E.

REMIS A NEUF APRES DERNIERE LOCATION
> Actuellement meublé en habitation, c’était auparavant le bureau d’une profession libérale, il dispose encore déjà de vaste rangements professionnels (étagères murales)

Charges réduites :
- Foncier : 550€/an
- Copro : 220€/mois

Petite copropriété calme habitée par les propriétaires, pas d’impayé, cage escalier refaite, pas de travaux à prévoir.

Rue calme, juste à côté de la rue Raymond Losserand avec ses commerces traditionnels

Equipements présents compris dans le prix :
- Tout équipement de cuisine :
o Combiné micro-onde grill
o Grand réfrigérateur-congélateur
o Plaque induction
o Grande TV et meuble TV
o Aspirateur sans sac
- Assiettes, verres, couverts, ustensiles de cuisine…
- Couette et housse de couette, draps
- Ballon eau chaude et douche portes en verre
- 2 Canapé-lit convertible
- Un 3ème lit actuellement en sous-sol
- Table et bancs, grandes bibliothèques
- Table basse
- Grande poubelle de tri
- Volets roulants électriques sur grande baie vitrée