Vente local commercial 76 m² Paris 11E (75011) 470.000 €
Prix réf : 470.000 € - Réf. : F88/0683 / 10 juillet 2025
Paris 11e (75011)
Voir l'adresse du bien sur une carteRue Faidherbe.
Vente de murs de boutique louée et occupée par une activité de décoration florale - Bail 3, 6, 9 ans - loyer annuel 27 947 € HC HT - Immeuble pierre de taille bien entretenu - Parties communes refaites. Boutique traversante de 55 m2 Loi Carrez + 21 m2 de sous-sol parfaitement sain communiquant par un escalier privatif soit 62 m2 pondérés – Beaux volumes- 3,15 m de hauteur sous plafond - 4,20 m de Linéaire de façade, avec grille de protection et rideau métallique.
Grande largeur de trottoir permettant d'exposer des marchandises-
Chauffage individuel électrique.
Porte blindée.
Double accès : depuis la rue et par les parties communes .
Interphone digicode.
Grande cour aérée où on peut stationner des vélos.
Charges de copropriété mensuelles 2024 : 150 €
Taxe foncière 2024 : 866 €
Exposition Est / Ouest.
Prix de vente : 470 000 €
Rentabilité : 5,20 %.
Contact par tel.
- Charonne
- Faidherbe - Chaligny
- Rue des Boulets
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Appeler le propriétaire : 07 82 03 81 93
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr