Location ou cession local commercial 37 m² Paris 11E (75011) 2.250 €
Prix réf : 2.250 € - Réf. : F40/0630 / 06 février 2025
Paris 11e (75011)
Voir l'adresse du bien sur une carteBail Dérogatoire 12/24/36 MOIS. Boutique tous commerces.
Métro Parmentier / rue Oberkampf / Ménilmontant / Goncourt / Couronnes / rue St-Maur / Belleville.
Adresse : 4 rue des Trois Couronnes 75011– 11ème arrondissement de Paris.
Situation : Boutique au RDC à Gauche de la porte d'entrée de l'Imm. côté rue des Trois Couronnes
À proximité de la rue Saint-Maur, de la rue Jean Pierre Timbault et de la rue d'Oberkampf
Lots : 25 et 27 (Boutique + Arrière-Boutique, Mezzanine et wc).
Type de bien : Local commercial - Boutique et une Arrière-Boutique avec Mezzanine et wc
– Tous commerces y compris restauration, traiteur.
Métro : Couronnes, Ménilmontant, Parmentier, Oberkampf, Goncourt, Rue Saint-Maur, Belleville.
Description : Location d'un local commercial remis à neuf.
- 1 Conduit de fumée avec extracteur de fumée prédisposition pour accueillir une hotte pour restauration ou traiteur,
- 1 Rideau métallique électrique sur devanture de la façade
- 1 Porte arrière blindée.
- 1 armoire électrique avec compteur Linky et disjoncteur étiqueté
- 1 Évier neuf équipé de son robinet mitigeur neuf dans les wc
- 1 Water-Closet suspendu neuf avec douchette
- Prédisposition Raccordement et Évacuation Évier dans la Boutique
- Les peintures sont neuves.
- Le sol est entièrement carrelé effet pierre beige et en parfait état d'usage avec des plinthes
- L'ensemble des luminaires du faux plafond ainsi que l'installation électrique est en parfait état neuf.
- Loyer mensuel H.C : 2.250€
- Charges mensuelle : 80€
- Loyer mensuel C.C : 2.330€
- Loyer trimestriel H.C : 6.750€
- Charges trimestrielle : 240€
- Loyer trimestriel C.C : 6.990€
- Loyer annuel C.C : 27.960€
- Loyer annuel H.C : 27.000€
- Charges annuelles : 960€
DÉPÔT DE GARANTIE : 13.500€ (= 2x loyer trim H.C.)
Merci de bien vouloir nous confirmer dans votre prise de contact :
Votre nom, votre activité, l'adresse du local visé et préciser si c'est pour une location ou pour une vente.
Visite sur RDV par SMS de préférence ou par mail.
Agence et Curieux s'abstenir SVP.
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- Parmentier
- Couronnes
- Goncourt (Hôpital-Saint-Louis)
Appeler le propriétaire : 07 69 91 93 95
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
07 69 91 93 95Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr