Vente local commercial 106 m² Marseille 5E (13005) 330.000 €

Réf. : F01/0877 / 29 février 2024

Marseille 5e (13005)

  • 106 m²
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Local commercial (ancienne Librairie des Facultés) dans la copropriété Baille, quartier Baille Timone.

Diagnostic fait :
- 106 m2, 62 m2 au rez-de-chaussée, escalier hélicoïdal intérieur, 44 m2 à l'étage,
- pas d'amiante, ni plomb, ni termites,
- classe Energie et classe émission GES non classés.

Avantages :
- tous types de commerces possibles sauf point chaud (évacuation fumées interdite).
- grande visibilité par les vitrines sur et depuis le boulevard,
- accès direct sur le trottoir,
- charges allégées suivant règlement de copropriété.

Possibilités à étudier par l'acquéreur (sous réserve de futures études techniques) :
- Extension du premier étage,
- Création d'un étage supplémentaire plancher pour charges légères,

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr