Location ou cession local commercial 138 m² La Ciotat (13600) 1.699 €
Prix réf : 1.699 € - Réf. : F59/1210 / 11 février 2025
La Ciotat (13600)
Voir l'adresse du bien sur une carteLocal 138 M² répartis sur 2 niveaux ATHELIA II dont :
- Etage : 79,33 M² à usage de bureaux
Local traversant très lumineux comprenant une grande salle de réunion, deux bureaux avec rangements ; cuisinette et rangements ; Local sanitaires privatifs avec douche ; Chauffage / rafraîchissement individuel par ventilo-convecteurs ; Sol carrelé ; Murs périphériques doublés et isolés ; Menuiseries alu double vitrage.
Accès indépendant par escalier extérieur ; stationnent dans cour sécurisée ; Equipement électrique sous goulottes périphériques ; ADSL ; Alarme sécurité.
- R.D.C. : 45 M² + Mezzanine 14 M²
Local sol et murs bruts, plafond isolé en placo ; accès par rideau roulant métallique à commande électrique ; Mezzanine.
Bail de 3 ans ou bail commercial
Loyer annuel HT : 130 €/M²/an X 138 M² = 17.940 €/an = 1.495 €/mois
Provision pour charges courantes HT 1.440 €/ an = 120 €/mois
Taxe sur locaux 130 € + foncier 877 € 1.007 €/an = 84 €/mois
Total annuel hors taxes tout compris 20.387 €/an = 1.699 €/mois.
Echéances trimestrielles payables d'avance.
Révision conventionnelle du loyer Clause d'échelle mobile
Dépôt de garantie un terme trimestriel de loyer : 4.485 €.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr