Location ou cession local commercial 100 m² Issy-Les-Moulineaux (92130) 1.900 €

32 avenue du bas Meudon, sur l'ile St-Germain, idéalement placé entre Boulogne Billancourt et Issy-les-Moulineaux permettant un accès rapide par les quais à Paris Intra Muros et aux villes du Sud Ouest parisien (N118), à proximité immédiate de la faculté de droit, très beau local commercial en pied d'immeuble avec vitrine de 6m de long.
Local rénové de 100 M² au total, 50 m² au Rez-de-chaussée avec wc indépendant et espace cuisine et d'un espace de 50M² au sous-sol avec un point d'eau. Climatisation installée.

Locaux disponibles au 15 juin 2025 (peuvent être libérés avant) ; Pas de droit au bail ni de fonds de commerce à reprendre.

Locaux actuellement occupés par un artisan et conviendraient parfaitement à une activité de salon de thé ( x étudiants à la fac de droit) ou bureaux administratifs.

Loyer mensuel : 1800HC TTC – charges par mois : 100€ TTC
Taxe foncière (2024) : 595€.