Location ou cession local commercial 100 m² Gentilly 1.200 €

Commerçant retraité : je dispose d'un commerce de 100 m² en rez de chaussée sur rue passante à Gentilly 94250, dans un nouveau futur quartier en réhabilitation, Métro ligne 14 (hôpital K.B.)
BUS : 323 - 186 - 125 - V6, accès direct porte d'Italie et entrée A6, (cité a loyers modérés)

Face aux commerces, construction de 900 logements, à 200m, construction d'un programme tertiaire Européen (ECOTONE) de 3000 à 5000 personnes dans la ZAC du plateau.

Commerce actuel en activité : brocante- bazar 15 ml de vitrines, rideaux métalliques, sou/sol de 33 m² avec monte charges en bon état, agencement récent.
Commerces actuels : (non concurrence) Shushi - coiffeurs - boulangerie- pizza _épiciers _ oiselier, Tabac PMU _ aides à domicile _ crêperie - laverie _ future auto école,
Restauration non autorisée, trop de gênes pas d'extraction

Loyer modéré 12 700€ l'an HT- HC.
Prix de cession : 80 000€
Bail 3/6/9.

Partenariat possible avec un professionnel en gérance libre (apport 40 000 euros)
Logement social possible 2 pièces 28 m²

Création commerce souhaité : Déstockage - solderie - bazar - vêtements - chaussures - petit électroménager - tous produits non réglementés alimentaires.