Location ou cession local commercial 75 m² Esbly (77450) 1.605 €

Local commercial idéalement situé en plein coeur du centre-ville, et au pied de la gare d'Esbly (Ligne P directe jusqu'à Paris gare de l'Est, en moins de 30 minutes).

Offrant une surface de 75 m² en très bon état, ce local en rez-de-chaussée offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 8 mètres de long.

Deux places de parking extérieures sécurisées, et un parking visiteurs à proximité immédiate pour un accès clientèle facilité.

Local libre de tout bail commercial et disponible immédiatement.
Possibilité de conclure un bail commercial ou un bail professionnel selon activité.

L'agencement est idéal pour les cabinets médicaux et centres de bien-être, mais il convient à toute activité ayant plus de deux ans d'existence (*).

(*) Hors restauration, kinésithérapeutes, auto-école, cabinet d'assurance, supérettes.

Loyer non soumis à la TVA. Taxe foncière à charge du preneur.
Loyer mensuel hors charges : 1 555 €
Charges mensuelles locatives : 50 €
Provision mensuelle taxe foncière : 125 €

Garanties demandées.
N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire.