Vente local commercial 80 m² Cérilly (03350) 45.000 €

Centre bourg voisine de Fleuriste, Bureau de tabac/Presse/librairie, coiffure, bar, Pizza. Restaurants, Notaire .
A proximité du marché 1 fois par semaine et de l'église service religieux le vendredi soir ou le dimanche matin.
Donnant sur le parking en épis place Marx Dormoy.

Depuis le début du 20éme siècle a été successivement Chapelier, boucherie, réparation en tout genre et plus récemment après travaux Brocante. (1999-2011).
Comptoir, rayonnages, point d'eau, chauffe eau électrique, toilettes.

Rez-de-chaussée : 40 m2 Boutique pierres apparentes, poutres en chêne sablées et traitées soutenues par des chapiteaux sculptés , éclairage par spots dans plafond. Rayonnages , comptoir, évier 2 bacs céramique murale. Cheminée.
Volet en fer mécanique à revoir

1er étage Grande pièce plancher en chêne de Tronçais neuf. 40 m2 , Zone de stokage, Bureau.

Grenier aménageable charpente bateau chiens assis et fenêtre de toit. 40 m2, toit typique de la région à 3 pentes, les chiens assis reposent sur la pente la plus douce.

Une petite pièce entre étage.

Les étages sont reliés par escalier en pierre dans une tour.

Cave et remise construites sur les vestiges d'une tour 12/13eme siècle (meurtrière à la cave)
.Accès depuis la cour pavé et entièrement close
Garage indépendant avec étage 25 m2
cour fermée et cour ouverte 60 m2.

DPE en cours , ce sera G.

En cas d'achat pour commerce vous pouvez bénéficier des subventions pour achat et travaux du programme gouvernemental: Programme de reconquête en zone rurale à voir sur économie.gouv.fr/commerce-rural-programme-reconquête.