Brest (29200) - Finistère (29) 520.000 €

Réf. : D96/0198 / 02 décembre 2021

Brest (29200)

  • 700 m²
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Manoir historique et usage mixte situé face à la Mairie.
Superbe local commercial sur 2 niveaux. Lumière du jour,grande hauteur sous plafond.

Classement ERP 5, aux normes incendie et PMR. Electricite, chauffage.
Idéal co working, événementielle, résidence de artistes ou salle de fitness.

Ce lieu magique, a accueilli de nombreux événements artistiques et culturels depuis 10 ans. En copropriété avec 3 appartements de luxe (110 m2 chacun)et un atelier d'artiste donnant sur rue.
80 m2( accès indépendant) ces appartements sont actuellement loués en meublés pour la somme de 2400€/ mois ainsi que l'atelier d'artiste ( libre)peuvent être vendus indépendamment.

Le prix des 700 m2 de locaux commerciaux est de 520.000€ , possibilité d'acquisition en sus de différents lots: L'atelier loft sur rue 140 000€ , les 3 appartements dont un avec superbe terrasse vue mer plein sud( 60 m2) sont vendus respectivement 225, 250, et 265.000 €.
Impôt foncier 6.800e pour la totalité des biens. Diagnostics effectués.


        Classe énergie
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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