Vente immeuble Trith-Saint-Léger (59125) 680.000 €

Réf. : F16/0103 / 20 juin 2024

Trith-Saint-Léger (59125)

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Trith-Saint-Léger. Immeuble de rapport composé de 19 lots, situé à proximité de l'université, ainsi que de la gare de Trith-Saint-Léger et des commerces.

Il se compose de 9 chambres avec point d'eau, 5 studios avec douche, 3 F1 bis, 2 F2 (contrat meublé et non meublé en fonction des baux).
3 salles de bains collectives, 3 wc collectifs et une salle de bains collective.
Les superficies varient entre 11.35 m² et 41 m².

17 appartements sont loués actuellement, pour départ de locataire, vendu soit avec nouveau locataire ou je laisse libre au prochain propriétaire d'effectuer le recrutement des locataires.
L'ensemble est actuellement loué en totalité pour des revenus fonciers annuel de 77,760 € avec charges (forfait charges par logement).
Locataire en place entre 7 ans et changement le mois dernier.
Taxe foncière et ordure ménagère 5 915 €.

L'immeuble possède 2 compteurs électrique pour l'ensemble de l'immeuble. Les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Immeuble en unique propriété, pas de mitoyenneté avec un autre bâtiment.
Pas de charge de copropriété.
Toiture refaite récemment.
Quelques travaux à prévoir, enveloppe de 10 000 € (fenêtre, porte fenêtre, peinture).
Rentabilité 12 %.

Remis en vente, suite non obtention du crédit de la part de l'acquéreur.
Preuve de garantie des fonds avant d'effectuer les visites.

Appeler le propriétaire : 01.40.56.35.45

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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