Vente immeuble 650 m² Thionne (03220) 898.000 €

Réf. : D55/1699 / 02 mars 2021

Thionne (03220)

  • 650 m²
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Petit hôtel-restaurant de charme en pleine campagne avec 8 chambres tout confort. Les chambres sont toutes indépendantes et de pleins pieds. 3 chambres sont dans une petite maison indépendante de 100m2. 5 chambres sont dans la maison principale avec chacune une entrée indépendante.

Dans un parc de 3 hectares avec pré et bois + étang de 2,5hectares. Le bois et le pré offrent la possibilité de faire du logement atypique avec des séjours sur le thème de la pêche à développer.
Prestations haute de gamme avec piscine extérieure chauffée 12x5, jacuzzi extérieur. Sauna dans une petite maison à tronc couché (patrimoine de l'époque médiévale et typique de la région), véranda climatisée avec puits canadien de 60m2 équipée pour l'accueil de séminaire, grande terrasse de 80m2 ombragée et équipée d'un brumisateur, 1 grand salon avec grande cheminée d'origine, une salle de restaurant avec insert , cuisine professionnelle, parking privé.
lingerie indépendante équipée. grand garage.
Logement de fonction de 100m2 avec 2 chambres et salon, salle d'eau.
Possibilité d'achat mur et fond avec uniquement le parc de 12000m2 au tarif de 828000€

Cet établissement offre la possibilité de développer l'activité car il possède de grand volume ( séminaire, mariage avec une forte demande en raison de son cadre unique, séjour pêche...) ou bien d'être transformer en gîte, chambre d'hôtes.
le restaurant possède la licence IV
Aucuns travaux à prévoir, tout l'équipement et mobilier est inclus.
Activité idéale pour un couple, qualité de vie avec 3 mois de fermeture. Situé près d'un parc d'attraction pour un travail saisonnier garantie (+ 600 000 visiteurs, ouvert sur 6 mois).
École maternelle, primaire, collège à 10 minutes.
La maison peut redevenir une maison d'habitation ou résidence secondaire dans un cadre bucolique sans nuisances.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h.