Vente immeuble Tarbes (65000) 430.000 €

Réf. : F05/1874 / 11 avril 2024

Tarbes (65000)

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Immeuble de rapport centre-ville Tarbes/ Marcadieu de 235 m2 forte rentabilité.

Opportunité à saisir, ensemble immobilier idéal investisseurs avec forte rentabilité.

Composé de 8 lots de la façon suivante :
6 appartements rénovés et entièrement meublés :
• 1 appartement T2 de 35m2 au RDC
• 1 appartement T2 de 40m2 au 1er étage
• 3 appartements T1 de 25m2 au 1er étage
• 1 appartement T2 de 30 m2 avec grande terrasse au 1er étage.

1 Local commercial de 40m2 au RDC, à louer (transformation en logement envisageable)

1 Garage de 15 m2 prêt à être transformé en studio (autorisation obtenue)

Travaux importants récents déjà effectués : Ravalement de façades et rénovation de la toiture avec isolation. 1 portail récent avec accès par Digicode, Rafraichissement d’appartements.
Pas de gros travaux à faire, quelques petits travaux énergétiques sont à prévoir.
DPE des appartements entre D et E.

La taxe foncière est de 4300€.

Les appartements sont loués en location meublé de tourisme permettant d’obtenir une forte rentabilité.
La location en meublé annuelle individuelle permet d’obtenir des loyers de 36000€ soit une rentabilité de plus de 8%.

Les petits plus :
Stationnement se fait sur la Rue Larrey ou sur La place au Bois gratuitement.
1 arrêt de bus est présent devant l’immeuble.
Proche de la place Marcadieu avec de nombreux commerces.

Pour plus d’information, n’hésitez pas à me contacter
Agent immobilier s’abstenir. Merci.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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