Vente immeuble Talence (33400) 3.500.000 €

Réf. : F25/2227 / 16 mai 2024

Talence (33400)

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Réduction 25% déduite cause santé à 78 ans pour une Vente à terme sur 12,5ans rente 25000€/mois. Bouquet 500K€. TF 12700€
Rentabilité 25K€/mois. Vente obligée des parts de SCI cause 32 ans exo de plus value et IFI. Division parcellaire entre maison et immeuble. Nbre de parts numérotées pour chaque appart.
Immeuble 21 logements plus maison 7 logement et 6 T2 à venir. Total 1250 m² habitable
Toiture maison 15cm en bacs acier à faire. Travaux 300K€
Situation centre Talence station tram roustaing face Auchan et à droite pharmacie angle de rue Balloux et à 100m. 700m des facs 45000 étudiants. Plus aucun terrain constructible à Talence.

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