Vente immeuble Talence (33400) 4.500.000 €

Réf. : F20/0739 / 18 avril 2024

Talence (33400)

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Immeuble 21 logts + maison sur l'arrière 7 logts soit 1.000 m2 habitables rapport 25.000€/mois. Rez-de-chaussée + 2 avec combles
Vente à terme des parts de SCI 32 ans d'existence donc plus d'imposition. Travaux 200.000€.
Bouquet refaire toiture en bacs acier 400m2 sur 2 maisons rénovation apparts rente 20.000€/mois×15ans indexation sur l'indice immobilier. Taxe foncière 12.800€/an
Construction 17 ans indices énergie C et C GES.
Actuellement il y a une prime rénove que paie les pollueurs raffinerie etc...
On peut avoir gratuit la clim réversible ils changent tous vos radiateurs électrique et tous vos ballons eau chaude. De plus ils font l'isolation des combles et murs si besoin.

J'ai 78 ans problème audition sms ou mail svp

Un tunnel avec des places de parking est prévu sur l'arrière.
IL y a deux lots.

Je suis à 100m du tram Roustaing face Auchan et à 700m des facs 45000 étudiants et à 10mn du centre de Bordeaux en tram.
Plus aucun terrain à Talence.

par sms. svp
le 2e numéro à partir d'avril.

Appeler le propriétaire : 07.88.41.89.52 ou 06.26.86.70.75

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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