Vente immeuble Saint-Georges-Du-Vièvre (27450) 495.000 €

Réf. : D95/0665 / 09 août 2022

Saint-Georges-du-Vièvre (27450)

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A 39 km Deauville-Trouville. En plein centre-ville de Saint Georges du Vièvre.

**Immeuble de rapport en Normandie entièrement rénové de 415 m2

Donnant directement sur la place de la Mairie et du Marché, avec tous les commerces devants.

Boulangerie, banque, pharmacie, supérette, docteur, coiffeurs, charcuterie, bar Tabac, fleuriste, photographe, restaurant, pizza à emporter, autocar régional, 40 places de parking gratuites devant, etc.…

À :
- 12 km (14min), de Brionne et de Pont Audemer, (Villes de + 10 000 Habitants)

- 15 km (17min), de l'entrée de l'Autoroute A28 via A13,

- 19 km (21min), de la Gare de Bernay (1h20 Paris Saint Lazare).

- 39 km (45min) Deauville-Trouville et de Honfleur

- 60 km (50min), d'Evreux.

- 160 km (1h45), de Paris (Porte d'Auteuil) par A13 + A28,

L'immeuble comprend dans 415 m² (hors parties communes) sur 4 niveaux :

- 2 locaux commerciaux donnant sur la place de la Mairie et du Marché,
(Pizza à emporter, Photographe)

- 6 appartements loués refaits, dont un avec une terrasse de 12m² plein sud sur l'impasse au rez-de-chaussée,

+ 1 cave de 39 m².

Immeuble entièrement rénové (Electricités, Plomberies, Sanitaires, VMC, Cuisines, Parquets, Peintures, Double vitrage PVC, Isolations, Etc.)

- La toiture en ardoise et sa charpente ont été entièrement refaites à neuf en 2014.

Loué par an 35 768€/Net.

Taxe Foncière restante à charge 925€

!! Agences ou intermédiaires merci de vous abstenir de me contacter.

Par téléphone de préférence

Appeler le propriétaire : 07.78.68.05.70

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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