Vente immeuble 172 m² Saint-Denis 785.000 €

Réf. : E28/3374 / 11 août 2022

Saint-Denis (93200)

  • 14 pièces
  • 9 chambres
  • 172 m²
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Ensemble immobilier de 4 logements à 10mn à pied du métro Basilique de Saint-Denis

Dans un secteur privilégié proche commerces, services publics, écoles, transports (métro, bus, tram), parcs (Légion d’honneur et Marcel Cachin), hôpital Delafontaine, accès autoroute A1.

A 10 minutes à pied des métros Basilique de Saint-Denis et Université de Saint-Denis,

Ensemble immobilier comprenant deux bâtiment constituant 4 logements indépendants.

- Côté rue : Maison de ville en briques des années 1940 ou vous trouverez un F4 au rez-de-chaussée, puis deux F2 de 20 et 24 m².

· Au rez-de-chaussée : un appartement de type F4 de 44 m² comprenant entrée, salon, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau avec WC.

Très lumineux, double exposition. Double vitrage.

Performance énergétique : G - 490 kWh/m²/an Emissions de gaz à effet de serre : G - 108 kg C0²/m²/an


A l'étage :

1 - appartements de type F2 de 20 m² comprenant séjour/cuisine, chambre et salle d’eau avec WC.

Très lumineux, exposition sud-est. Double vitrage.

Performance énergétique : G – 693 kWh/m²/an Emissions de gaz à effet de serre : G - 119 kg C0²/m²/an



2 - un second appartement de type F2 de 24 m² avec entrée, séjour/cuisine, chambre et salle d’eau avec WC.

Très lumineux, double exposition. Double vitrage.

Performance énergétique : G – 899 kWh/m²/an Emissions de gaz à effet de serre : G - 197 kg C0²/m²/an


· Au sous-sol plusieurs caves.


- En fond de jardin : Pavillon de type F5 de 84 m2 carrez (avec sous-sol total de 40 m2).

Situé en fond de jardin avec jardin privatif de 40 m² construite en 2011 comprenant : Salon, séjour/cuisine, quatre chambres, deux salles d'eau avec WC (possibilité 3) et sous-sol total de 40 m².
Très lumineuse avec son orientation sud-est 140° idéal pour l'installation de panneaux solaires. Double vitrages et volets roulants électriques à toutes les fenêtres.
Performance énergétique : D - 233 kWh/m²/an Emissions de gaz à effet de serre : B - 7 kg C0²/m²/an


Une place de parking fermée dans une copropriété récente à proximité est incluse dans l’ensemble vendu.

Plus d’infos et de photos sur demande

  • Cimetière de Saint-Denis
  • Hôpital Delafontaine
  • Basilique de Saint-Denis (Hôtel de Ville)

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G


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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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20
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30