Vente immeuble 135 m² Nœux-Les-Mines (62290) 140.000 €

Ensemble immobilier situé en plein centre ville.

Il comporte une surface commerciale et un T4:

Pour le commerce:
Surface: 45 m2 + 20 m2 de cave saine et sèche.

o Grille motorisée
o Climatisation réversible
o Enseigne rétro éclairée
o Parking gratuit à proximité du magasin

Loyer: 650 €/ mois.
Charge foncière : 50€/ mois.
Bail notarié 3/6/9 dans la quatrième année.

Pour le T4 :
- une cuisine de 9 m2
- un séjour de 25 m2
- un WC

A l'étage :
- un salon en mezzanine
- 3 chambres de 12 m2, dont une passante.
- une salle de bain avec baignoire et lavabo.

Double vitrage- chauffage mixte: gaz (chaudière Wolf de 3 ans)-bois-électrique.
Pas d'extérieur (ni jardin, ni cour).
Facilité pour garer les voitures (parking à proximité).
Loué 550€ hors charge, et non meublé.

Le bien est donc vendu loué, les locataires en place sont bons payeurs et courtois.

L'immeuble se situe à 10mn de Béthune (fac, iut, école d'infirmière, hôpital), à 15 mn de Lens, 20 mn d'Arras, 35 mn de Lille et de Douai.
Charges foncières : 1400 €/an.
Prix: 140 000 €

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Pas d'agence. Merci