Vente immeuble Montreuil (93100) 1.400.000 €

Réf. : D64/2675 / 06 mai 2021

Montreuil (93100)

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Bas Montreuil Chanzy, à 300 m de la Croix de Chavaux.

Un bâtiment indépendant en monopropriété, sur une parcelle de 236 m² donnant sur 2 rues, bld de Chanzy et rue Parmentier.
Gros potentiel d'aménagement où de construction pour augmenter la surface brute de 222 m2, hauteur de faitage environ 6.30 m, possibilité de surélever, possibilité de créer un niveau intérieur, possibilité de diviser, toutes destinations possibles.

Le local comprend 2 grandes pièces à aménager, une mezzanine d'appoint de 30 m2, un WC et 2 points d'eau, côté Chanzy un accès avec rideau métallique électrique et 3 marches, côté Parmentier un accès camion avec une très grande porte métallique.
Murs intérieurs rénovés et isolés, toiture remise en état, travaux au sol et au plafond a prévoir.
Pas de charges car en pleine propriété, valeur locative environ 5.500 €/mois..
Taxe foncière annuelle environ 4400 €.
Vente sans conditions suspensives d'obtention de permis de construire.

Idéalement situé, proche de toutes les commodités et des transports.

  • Croix de Chavaux (Place Jacques Duclos)
  • Robespierre
  • Mairie de Montreuil

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.24.09.57.90

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.24.09.57.90

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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20
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30