Vente immeuble Montélimar (26200) 245.000 €

Réf. : E23/2234 / 24 novembre 2022

Montélimar (26200)

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Petit immeuble de 3 niveaux situé en Centre ville de Montelimar (en face Cinema des Templiers)
5 appartements dont 3 T1 (entre 21 et 23m² chacun) et 2 T2 (de 31 et de 50m²)
1 T1 au 1er étage a 1 petit balcon
tous les appartements sont équipés de fenêtres PVC double vitrage
tous les appartements sont équipés de radiateurs à inertie
cave mais non utilisée ni louée car difficilement accessible
loyers mensuels HC 1712€
tous loués actuellement.
1 appartement "inséré" dans l'immeuble adjacent fait l'objet de frais de copropriété (40€/mois).
façade en cours de rafraichissement (devis signés et attente validation dossier mairie, travaux prévus en Octobre 2022
porte immeuble neuve prévue en installation en Octobre 2022.
Ces 2 travaux importants sont pris en charge par le vendeur bien sûr.
Toiture et fenêtre de toit style Velux en bon état (pas de travaux prévus) mais le toit sera contrôlé lors des travaux de façade
un DPE complet sera planifié est planifié sur fin Octobre
frais de notaires situés autour de 13000€
Rentabilité autour des 7%.
photos à disposition.

Appeler le propriétaire : 06.51.92.85.40

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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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