Vente immeuble Marseille 10E (13010) 490.000 €

Réf. : F17/1699 / 18 avril 2024

Marseille 10e (13010)

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Immeuble Marseille 10ème - 178m² - 7 lots.
Idéalement situé, il offre un accès facile et rapide à toutes les commodités de la ville (commerces, transports, parc centenaire...).

Ensemble immobilier sur 2 étages composé de 7 lots.
Rez-de-chaussée :
- Studio 23 m² Carrez actuellement loué 400€/mois CC depuis 10ans
- Studio 24,15 m² Carrez vacant non loué à restaurer
- Bureau 9.90 m² Carrez fonctionnel donnant sur une cour extérieur. (peut être relié sur le studio n°2).

1er étage :
- Appartement T2 30,65m² Carrez vacant non loué à restaurer
- Appartement T2 32,10 Carrez actuellement loué 600€/mois CC depuis 3 ans.

2ème étage :
- Studio 20,80 m² Carrez actuellement loué 460€/mois CC récemment re loué.
- Studio 21,40m² Carrez vacant non loué à restaurer.

Les appartements actuellement loués ont été rénové avec des matériaux de qualités, équipés de climatisation. Le bureau est aussi rénové et sert actuellement de petit studio donnant sur une cour privée. Tous les appartements sont équipés de double vitrage PVC.
3 appartement à rénover et prévoir travaux pour la toiture.
Cage d'escalier rénovée il y a 7 ans, dans un très bon état général.

!! Ne dispose pas de place de parking, ni de garage.

DPE effectué au mois de décembre 2023 sur l'ensemble de l'immeuble.
Taxe foncière 2023 : 1.485€.
Toutes démarches commerciales par agence immobilière sera refusé.

Appeler le propriétaire : 01.40.56.35.45

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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