Vente immeuble Les Mureaux (78130) 425.000 €

Réf. : D45/0425 / 22 novembre 2020

Les Mureaux (78130)

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Immeuble remarquable du centre ville de la commune des Mureaux, datant de 1930, pourvu d'une belle façade en brique mais bénéficiant de planchers bétons (parfaite isolation thermique et phonique),

Composé de 4 logements (58,58,39,35m2 CARREZ) à rénover entièrement.
Cheminées en marbre et parquet massif présent dans 3 des lots
Situé à 100 mètres de la gare TER - Future gare RER E reliant la défense en 28 min et mantes la jolie en 12 minute. Le confort des transports sans les nuisances sonores.

Toutes commodités et commerce à proximité immédiate: Gare TER, Gare BUS, Mairie, Assurances, Banque, supérette, boulangerie, boucherie, écoles….

Etat de livraison à la cession
Double vitrage neuf toutes fenêtres
Colonne, Compteur et tableau électrique neuf par lot
Porte palière neuve
Communs neuf.

Reste les appartements à rénover entièrement pour obtenir un bien entièrement neuf.

Idéal pour investissement locatif et déficit foncier
Montant prévisionnel travaux norme RT2012 (devis au dossier): 123.000 euros HT
Estimation locative 44.508€/an
Soit une rentabilité BRUT de 8% au global environ

Plan d'exécution, Tableau quantitatif et devis à disposition
Possibilité d'acheter lot à lot.
Possibilité de faire gérer la réalisation des travaux et la mise en location par le cédant

Premier contact par email.

  • Les Mureaux
  • Meulan - Hardricourt
  • Thun-le-Paradis

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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