Vente immeuble 457 m² Lens (62300) 480.000 €

Réf. : F13/2483 / 18 juillet 2024

Lens (62300)

  • 457 m²
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Nous sommes ravis de vous présenter cette propriété exceptionnelle à vendre, à Lens, réputée pour son vaste parking offrant une accessibilité incomparable. Chaque appartement de cette résidence bénéficie d'une vue privilégiée, conférant à cet ensemble immobilier un charme unique.

Description du Bien Actuel :
Le bâtiment actuel se compose d'un rez-de-chaussée abritant un local commercial spacieux de 127 m2, jouissant d'une visibilité sur deux rues distinctes. De plus, le rez-de-chaussée comprend une cave généreuse de 30 m2, offrant des possibilités supplémentaires.

Les trois étages de cette propriété proposent des appartements élégamment conçus, offrant un espace de vie total de 300 m2. Chaque étage dispose d'un appartement d'une chambre d'environ 43 m2, ainsi que d'un appartement de deux chambres d'environ 57 m2. Ces espaces sont pensés pour allier confort et esthétique, répondant aux exigences les plus élevées.

Cette propriété offre une polyvalence rare, que ce soit en tant qu'espace locatif destiné aux étudiants ou en tant que projet immobilier sur mesure. L'emplacement privilégié, associé à la flexibilité inhérente à la structure de l'immeuble, ouvre des perspectives infinies pour les investisseurs et les visionnaires immobiliers.

Le Rayonnement de Lens :
Lens, en tant que ville dynamique et en plein essor, se distingue par ses projets actuels et futurs qui contribuent à son développement continu. La Place incarne le potentiel économique et culturel de la ville. Les projets urbains en cours renforcent son attrait, faisant de cette localité un investissement stratégique pour ceux qui aspirent à s'inscrire dans la croissance florissante de Lens.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier d'exception à Lens, combinant élégance, potentiel d'investissement et l'attrait d'une ville en plein renouveau.

Appeler le propriétaire : 06.85.25.76.76

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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